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买房注意户型动线!什么样的户型动线才合理?

2018-09-07 来源:泰和县地产网 点击 评论

在买房的时候,很多朋友都会关注户型、楼层、地段、价格等等。对于户型“动线”这个陌生的名词可能就没有太过深刻的了解。但是其实动线和户型的好坏息息相关,所以大家一定要注意了解户型动线。下面小编就把什么是户型动线以及动线的分类告诉您,快来看看吧!

一、什么是户型动线?

动线是指人在室内室外的移动点,联合起来就成为了动线,它根据人的行为方式把一定的空间组合起来。

二、动线的分类及设计

户型动线主要分为居住动线、家务动线、访客动线,这三条动线将房间划分了不同区域,分割了各自的空间,且三条线不能交叉,不然会导致户型空间功能混乱、动静不分,甚至还会造成房屋面积的浪费。

1、居住动线

居住动线一般是围绕卧室进行的,而卧室的最大一个特点就是私密性,最好不要与其他动线有交叉,以保证有一块私密区域。

居住动线还有另外一个特点,那就是一个人的日常生活的活动流程。在居住动线的设计上,要保证自己完成这些动作的路径最短、用时最少。好的户型居住动线基本都在静区,卧室之间连接紧密,完全跟访客区域分隔,厨房餐厅家务动线、客厅阳台来客动线三线互不干扰。

比如,卫生间应该距离卧室较近,这样晚上起床去卫生间也比较方便,不用绕来绕去。客厅和卧室互不打扰,去到卧室时,也不需要经过客厅,以免打扰到在客厅活动的人。

2、家务动线

家务动线是在家务劳动中形成的移动路线,这条路线包含的事项有做饭、洗晒衣物和打扫等,涉及的空间主要集中在厨房、卫生间和生活阳台。家务动线在三条动线中用得最多,也最繁琐,所以购房者一定要注意顺序的合理安排,避免动线过于重复,否则会让家务劳动的过程变得更辛苦。

举例来说,按照一般的做饭习惯,先去冰箱拿食材,然后清洗处理,最后在灶台煎炒烹炸。食材的拿取、处理、烹饪就是厨房的三角动线。只要你的厨房活动是在三角动线的三条边上,就能保证不会来回反复的拿取清理东西,也就保证了厨房动线的合理性。

3、访客动线

访客路线主要涉及到客厅、餐厅、卫生间等公共区域。访客动线应尽量避免与家人动线和家务动线交叉,以免影响家人休息与工作。

户型动线常常被购房者忽略,实际上它能带来很大的好处,既能够保证各区域的功能分配各司其职,又能保持私密性,提高活动效率,为日常生活带来方便。但是如果设计不合理,也会出现许多问题,甚至造成面积的浪费,所以购房者要多多重视户型动线的设计。