资讯首页 吉安楼市 本地楼市 楼市焦点 土地招标结果 地产招聘 商业动态 政策法规 人物专访 国内楼市 优惠活动 每日成交数据 工程进度

购房宝典:买房如何判断小区配套是否合格?

2018-08-19 来源:泰和县地产网 点击 评论

大多数的购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以买房除了要看价格、看地段,还应该看配套。房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住之后生活将会非常的不方便。价格一眼就能看出,但是配套却是难以去确认。那么,买房如何判断小区配套是否合格呢?今天泰和县地产网就带您一起了解一下。

1、商业配套

在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源,这样能最大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区,娱乐购物不影响居住的安静和安全。

商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,不然平时居住时买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。

2、物业公司

物业公司也是有区别的,各个楼盘的物业公司的资质与水平参差不起,所以物业公司也作为选择考虑的因素之一。因为以后的生活中,平时生活的点滴和小区内部的安全管理都是与物业密不可分的,一个好的物业可以让业主省不少心。

对物业的判断可以到网上进行查询该物业公司有没有不良事件,也可以亲自去该物业公司管理的小区,咨询小区人员对该物业公司的感受。

3、小区内部交通情况

小区的内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位的设计最少是与住户数量成1:1的比例的。小区私家车进出是否方便,停车场的位置是否会打扰到平时生活,一般有地下停车场的小区比较方便。

4、小区外部交通状况

小区的外部交通状况包括小区的具体位置是否距离城市交通主干道较近;道路的通行能力;路面路况;高峰堵车状况;交通是否受到单双号的限制等。不同路线公交至少三种,公交站站台以步行15分钟为最佳,公交车站牌距离以10分钟内最好,这样的交通配套就比较完善。

5、看医疗配套

在所在的房屋附近,最起码要有一个比较大的药店和24小时药店,5公里内最好有一至两所大型医院,小区周边最好有社区医院。这样的话,如果发生突然情况可以使患者得到最快速的医疗救治。

6、看生活服务配套

房子附近有无便利店、健身房、公园、电影院等就显得尤为重要。要根据自已的饮食习惯和消费水平考量周边的饭店、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。如果小区附近有这些:洗衣店、宠物店、美发店、房产中介、网吧等,那么生活会更加适宜。

以上就是一个好小区应有的基本配套设施,小区的配套设施齐不齐全直接影响以后的日常生活,一个配套齐全的小区,可以让我们居住的更加舒适。所以,我们在买房时一定要重视小区的配套设施。